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詳情及報名

標的名稱: 中國西部國際博覽城館內LED廣告屏及廣告展示點位招租
項目編碼: DSCQ2020F4881041908 掛牌價格(萬元): 70
價格說明: 掛牌價格為每年的保底租金。本次出租,LED廣告展示屏采取保底加分成方式付款,廣告展示點位采用收取固定租金模式付款,本公告的掛牌價未包含分成金額,具體付款方式、分成方式以及付款期限見其他披露事項以及《合作協議》。
首次掛牌公告期: 10個工作日 首次掛牌起始日期: 2020-12-14
是否聯合出租: 掛牌截止日期: 2020-12-25
是否允許聯合承租: 是否涉及優先權: 不涉及
標的基本信息
標的簡介

(一)本次招租分為LED廣告顯示屏和品牌展示點位兩部分:

1.承租方在西博城館內中央登陸大廳26*21米通風口區域,新建兩塊曲面LED廣告屏,該區域總面積252平方米,單個曲面LED廣告屏面積約100平米,實際投資總額不得低于300余萬元(投資額以承租方購置、安裝LED廣告展示屏所取得的相關發票核算為準),承租方自行承擔所有運營費用,建設期3個月;產品不低于以下參數:屏幕尺寸最終不低于:5m(高)×12m;點間距:3mm ;密度:111111dot/;亮度:≥1200cd/㎡ ;LED封裝:SMD2121 ;防護等級:IP31

2.承租方在西博城館內登陸大廳C區不影響人流動線位置建設兩個50平方米的廣告展示點位并承擔相關所有費用。

(二)合作模式

1.LED廣告展示屏采取保底加分成的方式合作:

1)保底收益部分:承租方在合作期間每年支付我公司保底收益100000元人民幣(大寫拾萬元人民幣)。承租方與我公司簽訂《合作協議》之日起給予承租方3個月建設期,3個月建設期不收取保底收益。承租方應在承租方建設期結束之前20個工作日內支付給我公司首年保底收益,自此,保底收益按年支付,之后在每個使用年度結束前提前20個工作日將下一個使用年度保底收益提前支付給我公司。

2)分成收益部分:承租方每年通過LED廣告展示屏所取得的廣告銷售收入應按下列標準進行分成:

①當我公司每年應分得的金額低于或等于保底收益時,我公司只收取保底收益;

②當我公司每年應分得的金額高于保底收益時,承租方應在取得該筆廣告收入10個工作日內將高于保底收益的分成收益支付給我公司;

③分成金額實時核算,承租方在合作期間需將其通過LED廣告展示屏取得的廣告銷售收入如實且及時告知我公司并留存相關合同資料備查。我公司按下列分成比例直接分得承租方取得的廣告收入并且不承擔任何費用(包括不限于LED展示屏運營費用、承租方取得廣告業務的市場開拓費用等);

④承租方收回建設成本前,廣告銷售收入承租方占七成,我公司占三成,收回成本后雙方五五分成。

⑤當承租方按其分成比例取得的廣告銷售收入總額等于其建設LED展示屏的建設、安裝成本時,視為其收回建設成本。建設、安裝成本由承租方提供相關建設合同、發票、付款憑證為核價基礎,經我公司比對市場價核算為準,承租方無法提供發票的成本不得計入建設成本。

2. 廣告展示點位采用收取固定租金模式合作:承租方自行建設250㎡展示點,按500//月,即60萬元每年,向我公司支付場地租金,按季度支付。首次支付時間為《合作協議》簽訂之日起5個工作日,之后每個使用季度結束前的10個工作日內向我公司提前支付下一個使用季度的租金。

3.合作期限:LED廣告屏以及廣告展示點的合作期限為承租方收回LED廣告展示屏建設成本期(即成本回收期,以實際回收情況為準,但最長不超過3年)再加成本回收期滿起的5年固定期限。

(三)項目運營

1.承租方優先將廣告及展示點位出租給展會行政機關或大中型(使用4個展館以上的)展會主辦方,如展會行政機關或大中型(使用4個展館以上的)展會主辦方明確表示無法承租或有償使用,且同意承租方對外銷售的,承租方有權將廣告及展示點位自行對外銷售。展會行政機關或大中型(使用4個展館以上的)展會主辦方既不承租有償使用又不同意對外銷售的,承租方應理解并遵照執行。

2.乙方需保證廣告內容、展示點位、發布時間等因素不與展會行政機關或大中型(使用4個展館以上的)展會主辦方發生沖突,如發生沖突,甲方有權根據展會行政機關、大中型(使用4個展館以上的)展會主辦方要求,對廣告內容、展示點位、發布時間等提出調整指示,乙方及其指定第三方應予配合。如乙方及其指定的第三方不作調整,甲方也有權書面告知后采取措施自行調整,因乙方及其指定的第三方不作調整而引發的后果,甲方不負任何責任及連帶責任。因此造成對甲方的損失或甲方自行調整支出,由乙方承擔。

3.LED屏和廣告展示點位的投建、日常維護由承租方負責,LED屏回收成本后,資產歸我公司所有,雙方共同經營,合約到期后承租方具有同等條件優先續約權。合作期間承租方自行承擔相關人員工資和維護費用,以及可能產生的虧損。資產歸我公司所有后仍然由承租方承擔設備的日常維護費用。

出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 四川天府國際會展有限公司
出租方統一社會信用代碼 91510100MA6CMM5K4C
經濟類型 國有獨資公司(企業)/國有全資企業
企業類型 有限責任公司
所在地區 四川 成都市 
住所/注冊地址 中國(四川)自由貿易試驗區成都市天府新區正興街道福州路東段88號
注冊資本(萬元) 500000.000000 萬人民幣
法定代表人/負責人 藍唯
所屬行業 商務服務業
經營規模 大型
產權承租行為批準情況 國資監管機構 市級國資委監管
國家出資企業或主管部門名稱 成都天府新區投資集團有限公司
國家出資企業統一社會信用代碼 9151010007538378X1
批準單位名稱 四川天府國際會展有限公司
批準文件類型 董事會決議
批準文件名稱或決策名稱 董事會文件
批準日期 2020-06-03
批準文號 第一屆董事會2020年第14次會議決議
交易條件與承租方資格條件
交易條件 掛牌價格(萬元) 70
價格說明 掛牌價格為每年的保底租金。本次出租,LED廣告展示屏采取保底加分成方式付款,廣告展示點位采用收取固定租金模式付款,本公告的掛牌價未包含分成金額,具體付款方式、分成方式以及付款期限見其他披露事項以及《合作協議》。
履約保證金處置方式 承租方在《合作協議》簽訂之日起3日內向四川天府國際會展有限公司交納履約保證金五萬元。合同履行期間,承租方發生《合作協議》第六條“違約責任”約定的違約事項時,四川天府國際會展有限公司根據約定的金額扣罰履約保證金,同時承租方應在四川天府國際會展有限公司扣除履約保證金之日起5個工作日內,足額補交履約保證金。
租金支付方式 分期
租賃期限 LED廣告屏以及廣告展示點的合作期限為承租方收回LED廣告展示屏建設成本期(即成本回收期,以實際回收情況為準,但最長不超過3年)再加成本回收期滿起的5年固定期限。
與出租相關的其他條件

一、本次交易保證金通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算,西南聯合產權交易所在承租方與四川天府國際會展有限公司簽訂《合作協議》并交與一份合同原件給西南聯合產權交易所備案之日起5個工作日內將交易保證金扣除承租方應支付的服務費后,原渠道無息退還給承租方。其他價款由四川天府國際會展有限公司和承租方自行結算。

二、四川天府國際會展有限公司和承租方于成交次日起?? 5 個工作日內簽訂《合作協議》。

三、付款期限:LED廣告展示屏采取保底加分成方式付款,廣告展示點位采用收取固定租金模式付款,具體付款期限見其他披露事項以及《合作協議》
承租方須承諾事項
承租方資格條件 承租方資格條件

一、承租人應為中華人民共和國境內依法注冊的企業法人,營業執照經營范圍應包含廣告類相關業務。(提供營業執照復印件加蓋承租人公章)

二、業績要求:承租人須提供廣告相關業績合同證明材料。(提供相關業績合同證明材料原件或者復印件加蓋承租人公章(以騎縫章方式加蓋)

三、信譽條件:承租方須出具承諾書承諾其在經營期間沒有被有關部門查處并公示的不良行為記錄,沒有發生重大的經濟糾紛、刑事訴訟案件;有依法納稅和繳納社會保障資金的良好記錄,無違反國家規定的不良記錄。(承諾書格式以公告所附承諾書模板為準,加蓋承租人公章)

   四、上述報名資料,除在報名時掃描上傳到項目報名網站外,還需提供一式三份紙質蓋章資料,在公告期內現場遞交到西南聯交所(地址:成都市高新區天泰路120號交易所大廈一樓)。
報名提交材料 根據公告要求,在公告期內提供相應報名材料
重大事項及其他披露內容

一、本次招租內容擬征集一家承租方,承租方在西博城館內中央登陸大廳26*21米通風口區域,新建兩塊曲面LED廣告屏,該區域總面積252平方米,單個曲面LED廣告屏面積約100平米,實際投資總額不得低于300余萬元(投資額以承租方購置、安裝LED廣告展示屏所取得的相關發票核算為準),承租方自行承擔所有運營費用,建設期3個月。同時承租方在西博城館內登陸大廳C區不影響人流動線位置建設兩個50平方米的廣告展示點位并承擔相關所有費用。完成建設后,承租方有權使用LED廣告展示屏幕和品牌展示點位從事廣告經營業務。產品不低于以下參數:屏幕尺寸最終不低于:5m(高)×12m;點間距:3mm ;密度:111111dot/

;亮度:≥1200cd/㎡ ;LED封裝:SMD2121 ;防護等級:IP31

二、本次招租合作分為LED廣告屏和廣告展示點位兩部分:

?1.LED廣告屏采取保底加分成的方式合作:

1)保底收益部分:承租方在合作期間每年支付我公司保底收益100000元人民幣(大寫:壹拾萬元人民幣)。承租方與我公司簽訂《合作協議》之日起給予承租方3個月建設期,3個月建設期不收取保底收益。承租方應在承租方建設期結束之前20個工作日內支付給我公司首年保底收益,自此,保底收益按年支付,之后在每個使用年度結束前提前20個工作日將下一個使用年度保底收益提前支付給我公司。

2)分成收益部分:承租方每年通過LED廣告展示屏所取得的廣告銷售收入應按下列標準進行分成:

①當我公司每年應分得的金額低于或等于保底收益時,我公司只收取保底收益;

②當我公司每年應分得的金額高于保底收益時,承租方應在取得該筆廣告收入10個工作日內將高于保底收益的分成收益支付給我公司;

③分成金額實時核算,承租方在合作期間需將其通過LED廣告展示屏取得的廣告銷售收入如實且及時告知我公司并留存相關合同資料備查。我公司按下列分成比例直接分得承租方取得的廣告收入并且不承擔任何費用(包括不限于LED展示屏運營費用、承租方取得廣告業務的市場開拓費用等);

④承租方收回建設成本前,廣告銷售收入承租方占七成,我公司占三成,收回成本后雙方五五分成。

⑤當承租方按其分成比例取得的廣告銷售收入總額等于其建設LED展示屏的建設、安裝成本時,視為其收回建設成本。建設、安裝成本由承租方提供相關建設合同、發票、付款憑證為核價基礎,經我公司比對市場價核算為準,承租方無法提供發票的成本不得計入建設成本。

2. 廣告展示點位采用收取固定租金模式合作:承租方自行建設250㎡展示點,按500//月,即60萬元每年,向我公司支付場地租金,按季度支付。首次支付時間為《合作協議》簽訂之日起5個工作日,之后每個使用季度結束前的10個工作日內向我公司提前支付下一個使用季度的租金。

3.合作期限:LED廣告屏以及廣告展示點的合作期限為承租方收回LED廣告展示屏建設成本期(即成本回收期,以實際回收情況為準,但最長不超過3年)再加成本回收期滿起的5年固定期限。

三、未經四川天府國際會展有限公司同意,承租方不得擅自將廣告位整體或部分經營權交由第三方行使(包括但不限于出租、合作、內部承包),不得將廣告位設置任何形式的權利負擔或對四川天府國際會展有限公司行權造成障礙。

四、承租方負責廣告位所有廣告的經營、制作安裝和廣告更換及日常維護,如因此導致的人身意外或財產損失,均由承租方負責

五、承租方在《合作協議》簽訂之日起3日內向四川天府國際會展有限公司交納履約保證金五萬元。合同履行期間,承租方發生《合作協議》第六條“違約責任”約定的違約事項時,四川天府國際會展有限公司根據約定的金額扣罰履約保證金,同時承租方應在四川天府國際會展有限公司扣除履約保證金之日起5個工作日內,足額補交履約保證金。

六、承租方就自行負責到相關的主管部門辦理廣告發布等全部相關審批、備案等手續,并承擔因此發生的一切費用。

七、承租人發布的廣告信息必須符合國家有關法律、法規的規定,承擔因發布違法、違規廣告而引起的一切法律責任和經濟損失。

八、承租方需要承擔該項目的設計和搭建費用,負責所有合作期限內的項目安裝(含支架等)、現場運營、后臺管理以及維護保養等;

九、承租方擁有該項目對外經營權,四川天府國際會展有限公司擁有監督權,承租方所銷售的廣告內容需要提前至少10個工作日向四川天府國際會展有限公司進行報備。承租方需滿足場館在提升品牌,增加西博城登錄大廳商業價值的前提下,在不違反展館規范的前提下經營本項目所涉及的所有內容,并負責對各政府部門的申辦報批手續及相關工作。如承租方所銷售的項目與展會主辦方服務內容產生沖突(承租方與展會主辦方協商解決),承租方協商未果而引發的任何后果,包括但不限于由此導致的四川天府國際會展有限公司損失,均由承租方承擔,四川天府國際會展有限公司不負任何責任及連帶責任。

十、?? 雙方合作過程中,關于所提供產品型號、數量、安裝位置等具體方面若有變動,由承租方和四川天府國際會展有限公司雙方共同協商安排。

十一、承租方按照《合作協議》約定按時向四川天府國際會展有限公司支付《合作協議》約定的費用。承租方須將銷售合同以及就履行本合同所簽署的任何補充協議,相關合同原件交由四川天府國際會展有限公司進行備案。對于承租方自行銷售并簽訂的合作合同,四川天府國際會展有限公司僅作為銷售合同真實簽署的見證,并不負有對銷售合同任何一方權利和義務的保證、擔?;蜻B帶責任的義務。

十二、承租方承擔整個合作期限內該項目的運維及修理,若發現該項目運行故障,應在30分鐘內響應,24小時內修復,若現場無法解決,應立即上報四川天府國際會展有限公司。

十三、承租方保證提供給四川天府國際會展有限公司的產品未侵犯他人知識產權或其他合法權益。四川天府國際會展有限公司若因承租方提供的產品受到第三方指控,則由承租方負責與第三方交涉,由此引起的一切法律和經濟上的責任由承租方承擔,四川天府國際會展有限公司不承擔任何責任。

十四、承租方有義務向四川天府國際會展有限公司提供相關合格、全新的設備以及服務,并承擔一切維保費用(包括且不限于人工、器材),設備通過國家權威部門檢測,各項技術性能指標符合國家標準。

十五、承租方應當根據項目實施計劃、進度和實際運行的需要及四川天府國際會展有限公司要求,及時培訓四川天府國際會展有限公司相關人員。

十六、承租方應當服從四川天府國際會展有限公司現場人員的管理和監督,按相關技術規范、驗收技術標準、安全操作規程,精心組織生產及施工,確保施工安全、工程質量、工期、文明施工和環境保護。施工期間,承租方現場造成的人員事故、設備安全等一系列安全事故由承租方自行承擔,對四川天府國際會展有限公司造成損失的由承租方全額賠償。

十七、承租方優先將廣告及展示點位出租給展會行政機關或大中型(使用4個展館以上的)展會主辦方,如展會行政機關或大中型(使用4個展館以上的)展會主辦方明確表示無法承租或有償使用,且同意承租方對外銷售的,承租方有權將廣告及展示點位自行對外銷售。展會行政機關或大中型(使用4個展館以上的)展會主辦方既不承租有償使用又不同意對外銷售的,承租方應理解并遵照執行。

十八、乙方需保證廣告內容、展示點位、發布時間等因素不與展會行政機關或大中型(使用4個展館以上的)展會主辦方發生沖突,如發生沖突,甲方有權根據展會行政機關、大中型(使用4個展館以上的)展會主辦方要求,對廣告內容、展示點位、發布時間等提出調整指示,乙方及其指定第三方應予配合。如乙方及其指定的第三方不作調整,甲方也有權書面告知后采取措施自行調整,因乙方及其指定的第三方不作調整而引發的后果,甲方不負任何責任及連帶責任。因此造成對甲方的損失或甲方自行調整支出,由乙方承擔。

十九、其他事項詳見《合作協議》
保證金條款 交納金額(萬元) 20
保證金說明 ——
交納截止時間 2020-12-25 17:00:00
交納注意事項 交納資金以到達指定賬戶為準,不支持現金交納
賬戶信息
賬戶名稱 西南聯合產權交易所有限責任公司
開戶銀行 中信銀行成都分行
賬號 7411010182600211211
保證金處置方式 ——
保證事項

注:產權交易當事人沒有約定保證金處置方法的,按照《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》 相關規定執行。

處置辦法

一、意向投資方經本所確認為投資方后,交納的保證金原則上應首先沖抵其應支付的服務費用;若有余額,依據公告要求或合同等其他相關規定,轉為交易價款或其他款項。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

二、保證金不予退還的情形:

1、意向投資方經本所確認為投資方后,投資方無正當理由拒不簽署交易合同,且逾期時間超過一個月的;

2、交易合同生效后,投資方無正當理由未按合同約定支付交易價款,且逾期時間超過一個月的;
3、意向投資方故意提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或本所損失的;
4、意向投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業機密,侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的;
5、意向投資方違反法律法規或交易所交易規則,采取不正當競爭行為,影響公平交易的;
6、意向投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的;
7、意向投資方被確認投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續競買程序的;
8、意向投資方被確認為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;
9、意向投資方被確認為投資方后一個月內無正當理由拒絕簽訂交易合同的;
10、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的;
11、其他依據交易規則或法律規定不予退還保證金的情形。

三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,本所有權以投資方交納的保證金總額為限,并在投資方交納的保證金中扣除投資方和掛牌申請人應支付的服務費用;若有余額,將余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。

披露附件
名稱 操作
合作協議 下載 預覽
示意圖 下載 預覽
掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起10個工作日
無合格意向承租方 信息發布終結
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方 按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約
有合格意向承租方,征集到2及以上符合條件的意向承租方 其他方式:競爭性談判
聯系方式
交易機構 項目咨詢聯系人: 昝老師 項目咨詢聯系電話: 028-85337220
項目報名聯系人: 王老師 項目報名聯系電話: 028-86123311
交易須知

總則

第一條 西南聯合產權交易所(以下簡稱“本所”)依據掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發布項目公告。

本所披露的項目相關信息均為參考性意見,不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾,本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條 意向方(報名人)參與交易的,應當遵守本所的交易規則,并仔細閱讀本須知。

第三條 意向方報名前應認真閱讀項目公告,西南聯合產權交易所交易風險提示書等內容,包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。

第四條 本所官網(www.swuee.com)及第四產權(www.dscq.com)為本所指定的網上交易地址,意向方通過上述網站鏈接注冊參與在線交易。

關于網上報名的說明

第五條 意向方參與交易,需通過本所官網及第四產權平臺進行注冊、提交報名申請。

第六條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行了披露,但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證,本所對此不承擔瑕疵擔保責任。

第七條 意向方報名應具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

第八條 意向方應在公告要求的有效報名時間段內按照本所或第四產權平臺的提示提交報名材料,并交納足額保證金(以在規定時間內到達本所指定資金結算賬戶為準)。意向方在交納保證金時,若自身漏填、錯填、不規范填報、不及時補報系統提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規定時間內無法及時參與交易,所引發的后果由意向方自行負責。

非本人賬戶劃轉保證金的,意向方應當提供本所認可的代付相關證明材料。

若2個及以上的意向方組成聯合體報名參與交易的,須注意以下事項:

(一)符合公告的相關要求。

(二)聯合體各方應簽署書面聯合協議【參考性文本 】,并在報名時通過報名系統提交。

1.聯合協議應當載明聯合體各方的主體身份、聯合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。

2.聯合體以代理人的名義,在交易平臺完成注冊、報名、競價。

3.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

第十 若享有優先購買權的意向方參與交易的,該意向方應遵循《西南聯合產權交易所優先購買權行權規則》 的相關規定。

第十 若意向方提交資料的內容不符合要求,應在本所規定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,本所將不予受理。

第十 公告期限截止后,已完成報名手續的意向方不得單方撤回報名。

第十四條 意向方提交的報名材料有外文文本、少數民族語言文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。

關于通知事項的說明

第十條本所將同時按以下方式向意向方發送有關事項通知:

(一)通過本所或第四產權平臺向意向方的網上注冊賬戶發送系統通知;

(二)按意向方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼發送手機短信。

網站信息或手機短信一旦發送成功,即視為意向方已經收到。請意向方保持手機通訊通暢,并及時登錄系統查看通知消息。

關于網上競價的說明

第十 意向方的交易資格被確認后,應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中,意向方應遵循《西南聯合產權交易所網絡競價操作規則》 的相關規定。

關于交易成功的說明

第十 意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十 本須知所稱交易成功是指:

1.公告期限屆滿后,若僅征集到家合格意向投資方,被確認具備投資資格,即為交易成功;

2.公告期限屆滿后,采用動態競價和集中競價方式組織交易的,由本所按網絡競價規則確認最終投資方的,即為交易成功;

3.公告期限屆滿后,采用招投標(比選)、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的,按發出的中標(中選)通知書確認最終投資方的,即為交易成功;

4.公告期限屆滿后,采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結果確認最終投資方的,即為交易成功;

5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,依據國家相關法律法規規定確定最終投資方的,即為交易成功;

第十 本所按照《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》 的相關規定退還或處置意向方交納的保證金。

二十 交易成功后,本所按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

二十 本須知的最終解釋權歸本所。

風險提示

西南聯合產權交易所交易風險提示書


特別提示:本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會降低投資者參與西南聯合產權交易所各項交易活動的固有風險,相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。


尊敬的投資者:

您通過西南聯合產權交易所(以下簡稱“西南聯交所”)參與交易時,可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險,審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容,了解交易規則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規定,并結合自身的投資經驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯交所相關人員。

投資者可能面對的風險包括但不限于:

一、經濟和市場風險

因經濟、市場環境變化國家法律法規、政策變化,可能導致交易標的價值波動,甚至導致西南聯交所無法繼續為投資者提供交易服務,投資者自行承擔由此產生的損失。

二、信息披露風險

西南聯交所披露的交易標的相關信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等)系西南聯交所根據轉讓方(融資方或項目方)提供的信息內容進行發布,西南聯交所僅對披露信息內容進行齊全性和合規性審核,不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性,不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符,西南聯交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前,應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現狀進行交易的,投資者應當在提交交易申請前,自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的,即表明認可交易標的現狀。投資者自行承擔可能由此產生的損失。

三、交易風險

投資者在交易過程中,可能面對以下風險,投資者應自行承擔由此產生的損失。

1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規則及項目公告等規定參與交易或履行相關義務的,交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果。投資者在提交交易申請前,請認真閱讀《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》及項目公告等關于保證金處置的內容。

2.中止、終結交易風險。交易過程中發生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯交所指定第三方交易平臺網絡競價系統軟硬件故障網絡故障等影響交易正常進行的情形,西南聯交所可以做出中止、終結交易的決定,投資者自行承擔可能產生的損失。詳見《西南聯合產權交易所交易業務通用規則》第八章。

3.互聯網操作風險。通過互聯網參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統不兼容、終端設備時間與交易系統時間不符、終端軟硬件或網絡故障造成交易失敗、失誤互聯網操作風險。

4.優先購買權行權風險。享有優先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優先購買權的約定,并遵守《西南聯合產權交易所優先購買權行權規則》,否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。

四、其他風險

1.因戰爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統異常甚至癱瘓,導致交易終結的,西南聯交所不承擔任何責任,投資者自行承擔由此可能產生的損失。

2.交易標的成交后,對交易標的交割過程中發生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等,均由交易雙方依據交易合同、項目公告及西南聯交所交易規則,自行承擔和處理,西南聯交所不承擔任何責任。

3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,自行承擔相應后果。

西南聯交所敬告各投資者,應當根據自身的經濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯交所各項交易活動的全部風險及情形,投資者務必對此有清醒認識,審慎做出各項交易決策。

投資有風險,交易須謹慎!


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